中古戸建て 小山市大字黒本(2LDK) 2,480 万円
大幅値引きしました。日当たり良好で閑静な地域に位置しており、広々とした住居とそれに隣接する空き地もご購入できるのがが魅力。近くには思川が流れ、自然を感じられる豊かな生活ができます。平屋建てなので上下移動が無く高齢になっても安心です。また、門扉が電動なので車の出し入れが便利です。車は3台駐車可能で1台はカーポートに停められます。外水栓もあるので洗車も可能です。セキスイハウス施工です。
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物件概要
価格 | 2,480 万円 |
所在地 | 栃木県小山市大字黒本333-2 |
物件種別 | 戸建 |
延床面積 | 130.53m2 (約39.48坪) |
間取りタイプ | 2LDK |
交通 | 両毛線 思川駅まで 徒歩22分 |
築年月日 | 1987/04 |
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地図
物件詳細情報
土地面積 | 1,860.59m2 (約562.82 坪) |
延床面積 | 130.53m2 (約39.48 坪) |
建築面積 | – |
向き | |
建物構造 | 軽量鉄骨 平屋建て |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 無指定 |
建蔽率 | 60% |
容積率 | 200% |
取引態様 | 仲介 |
設備・特徴 | ■3台以上の駐車場完備 ■洗面台2台 ■全居室フローリング ■浴室乾燥機 ■食器洗浄乾燥機付き |
法令上の制限 |
現況 | 空家 |
接道状況 | 北側 公道 幅:4m 42条1項3号道路 |
私道負担 | なし |
セットバック※ | なし |
引き渡し時期 | 相談 |
引渡し条件 | 現況渡し |
上下水道 ガス | 水道:井戸 排水:下水 ガス:プロパン |
小学校区 | 豊田北小学校 (1,776m) |
中学校区 | 豊田中学校 (2,036m) |
周辺環境 | ファミリーマート小山黒本店まで 789m ヨークベニマル小山ゆうえんち店まで 4,857m スーパービバホーム小山店まで 4,607m ケーズデンキハーヴェストウォーク小山まで 4,857m ユニクロ小山ゆうえんちハーヴェストウォーク店まで 4,857m みどり丘保育園まで 2,413m 医療法人朝日会朝日病院まで 3,883m 小山扶桑郵便局まで 2,370m |
駐車場 | 3台・内カーポート1台 |
備考 | 再建築可:諸条件あり |

当物件との出会いは、家族での新たな生活を始めるにあたって、このエリアの自然に囲まれた環境の魅力に引かれたことが大きな要因でした。駅からは少し距離があるものの、その分、都市の喧騒から離れて自然と調和する暮らしを求めていました。でも、この物件の最大の魅力は、土地の広さです。500坪を超える敷地面積は、現代の都市部ではなかなか手に入らない希少なものです。以前、植木や灯篭で彩られた日本庭園のような雰囲気を持つ庭からの眺めは、まさに絶景でした。現在は更地にしておりますが、広大な土地を活かしてのドッグランやテニスなどのアクティビティも考えられます。また、日中の自然光が家の中に十分に差し込むので、照明を用いずとも明るく快適な生活が楽しめます。
建物自体も大手ハウスメーカーの施工であり、しっかりとした定期点検が行われているのが特徴です。20帖もある洋間やバリアフリー構造も魅力的です。近隣にはとても良好なコミュニティが形成されており、安心感を持って生活を送ることができます。
物件のメンテナンスに関しては、外壁や屋根の定期的なチェックやメンテナンス、庭の手入れを常に心がけておりました。細かなダメージや汚れを見つけると、直ちに対処し、常に良好な状態を維持してきました。
このエリアには、私たちが住んでみて気づいた隠れた魅力も多々あります。特に思川のせせらぎは心を癒してくれます。魚釣りを楽しむ方にとっては格好のスポットと言えるでしょう。また、朝はキジや小鳥たちのさえずりに耳を傾けることができ、心穏やかな1日のスタートを切ることができます。さらに、土手沿いにはサイクリングロードがあり、週末の散策や運動が楽しみとなっています。
しかし、家族の構成や私自身の年齢の変化を受け、この大切な物件を手放す決意をしました。多くの思い出が詰まったこの家。次にこの家に新しい生活を始める方に、同じような、あるいはそれ以上の素晴らしい日々を過ごしていただけることを心から願っています。
こちらの物件のお問い合わせは
物件番号:4527
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