2022年8月9日 / 最終更新日時 : 2022年8月9日 横山絵美 土地 土地 小山市大字中久喜(188.74坪) 1,750万円 小山の市街地から少し外れた静かな集落にある土地です。小山イオンモールまで約1.3kmと近く、お買い物に便利な立地です。また、新国道4号線へも出やすく宇都宮方面・東京方面へのアクセスが良いです。2区画に分筆しての販売もして […]
2022年8月9日 / 最終更新日時 : 2022年8月9日 横山絵美 土地 土地 小山市大字中久喜 区画2(311.97坪) 900万円 小山の市街地から少し外れた静かな集落にある土地です。小山イオンモールまで約1.3kmと近く、お買い物に便利な立地です。また、新国道4号線へも出やすく宇都宮方面・東京方面へのアクセスが良いです。1つの土地を２つに分筆しての […]
2022年8月9日 / 最終更新日時 : 2022年8月9日 横山絵美 土地 土地 小山市大字中久喜 区画1(311.97坪) 850万円 小山の市街地から少し外れた静かな集落にある土地です。小山イオンモールまで約1.3kmと近く、お買い物に便利な立地です。また、新国道4号線へも出やすく宇都宮方面・東京方面へのアクセスが良いです。1つの土地を２つに分筆しての […]
2022年8月5日 / 最終更新日時 : 2022年8月5日 横山絵美 戸建 中古戸建て 小山市大字中久喜(５DK) 720万円 閑静な住環境で人気の中久喜エリア。イオンモール小山まで徒歩10分、またコンビニへも徒歩8分と利便性の高い立地です。 価格 720万円 所在地 小山市大字中久喜1516-8 物件種別 戸建 延床面積 110.96㎡ (33 […]
2022年7月28日 / 最終更新日時 : 2022年8月5日 横山絵美 マンション 中古マンション ガーデンハイツ城東(3LDK) 1,340万円 2010年に内装リフォーム済み！小山城東小学校の東の閑静な住宅街にあるマンションです。小学校やスーパーなど商業施設や、図書館や公園、郵便局、病院などの公共施設も徒歩圏内に多く生活に便利な環境です。 価格 1,340万円 […]
2022年7月25日 / 最終更新日時 : 2022年7月25日 横山絵美 戸建 中古戸建て 小山市中久喜1丁目 (4LDK) 1,450万円 小山駅より北東3.6ｋｍに位置する閑静な住宅街です。近くには公園や医院、コンビニなどもあり生活に便利です。またイオンモールが近いのもうれしいポイントです。 価格 1,450円 所在地 小山市中久喜1丁目 物件種別 戸建 […]
2022年7月15日 / 最終更新日時 : 2022年8月9日 横山絵美 戸建 中古戸建て 小山市大字東山田(5DK) 1,000万円 田園風景の中の静かな環境ながら、新4号にも出やすく、小山市内にも宇都宮方面にもアクセスのよい場所です。なお、他に住宅をお持ちではない方（無資産者）のみ購入可能な物件となります。 価格 1,000万円 所在地 小山市大字東 […]
2022年7月12日 / 最終更新日時 : 2022年7月12日 kogashi-fudousan 戸建 中古戸建て 下都賀郡野木町大字野渡(7DK) 1,800万円 部屋数も多く日当たり良好、国道４号に近いアクセスの良い場所です。マーケットシティ古河にも近くお買い物も便利な立地です。 価格 1,800万円 所在地 下都賀郡野木町大字野渡793 物件種別 戸建 延床面積 156.91㎡ […]
2022年7月11日 / 最終更新日時 : 2022年7月12日 横山絵美 戸建 中古戸建て 小山市大字横倉新田(4ＬDKS) 1,980万円 静かな住宅街にある建坪約４６坪の戸建です。小学校と中学校がどちらも徒歩約５分以内の好立地、お子様がいるご家庭にもおススメできる４ＬＤＫSの物件です。買い物もとりせんが近く生活しやすい場所です。納戸やウォークインクローゼッ […]
2022年7月8日 / 最終更新日時 : 2022年7月14日 横山絵美 戸建 中古戸建て 小山市間々田(4LDK) 2,250万円 2014年築、ケイアイスター不動産設計・施工の築浅物件。太陽光発電搭載のオール電化住宅。国道旧4号に近く小山市街地や古河方面へもアクセスがよい立地ながら静かな環境。間々田中学校まで徒歩約1分です。 価格 2,250万円 […]
2022年4月30日 / 最終更新日時 : 2022年4月30日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 「今の家賃で家が買える」に要注意 「今の家賃で家が買える」を鵜呑みにしてはいけません 不動産に関するニュースが増えると必ず出てくるのが「賃貸VS購入」ですが、当ブログでも度々記事にしていますが、多くの賃貸派の意見を押しのけて購入がお勧めというのが当社の考 […]
2022年4月30日 / 最終更新日時 : 2022年4月30日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 「相続」案件が「争族」となり、過料が発生するケースもある？！ ■人が亡くなり、「相続」が「争族」とならないよう！ 人が亡くなると避けられないのが「相続問題」と言われます。また、親族間で遺産の分け方を巡って争うケースが増えているようです。不動産購入を検討されている方の親の「相続」が「 […]
2022年4月30日 / 最終更新日時 : 2022年4月30日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 資産価値維持のための遺言書作成 今回ご相談いただいたお客様は、お父様がお亡くなりになり、お母様が施設に入ることになったので、空き家になる実家を売却したい、とのご相談でした。 今は、不動産価格も上昇しており、売り時としては絶好のタイミングです。 ところが […]
2022年4月24日 / 最終更新日時 : 2022年4月24日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 水道の引き込み管の口径 チェックポイント 戸建て住宅や土地を購入するときには、水道の配管やその埋設状況などについて、しっかりと確認をすることが必要です。とくに中古住宅や土地の場合には、水道管が何らかの問題を抱えていることも少なくないため、気を付けましょう。 売買 […]
2022年4月24日 / 最終更新日時 : 2022年4月24日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 老朽化マンション問題 日本初といわれている分譲マンションが建設されたのが1953年で、今から69年間のことです。マンションが建設され初めてから約70年が経過し、国内では建築後すでに40年、50年と経過した高経年マンションが急増しています。一般 […]
2022年4月24日 / 最終更新日時 : 2022年4月24日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 フラット35が利用しやすくなりました 2022年度フラット制度改正内容をご説明いたします 2022年度の予算が決定し、2022年4月以降のフラット35の制度改正が発表されました。金利引き下げの新制度も盛り込まれ、今まで以上にフラット35が利用しやすくなってい […]
2022年4月24日 / 最終更新日時 : 2022年4月24日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 減税要件が緩和されます！ お住まい購入の際にかかる諸費用のひとつに、登録免許税という税金があります。 これは、法務局で不動産の名義を書き換える際に支払う手数料の税金です。 マンションは25年以内、戸建は20年以内が原則 この登録免許税には、減税を […]
2022年4月24日 / 最終更新日時 : 2022年4月24日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 『定期借地権付きマンション』のメリット・デメリット 物件探しをしていたら、「うん？この立地でこの価格って安いんでは・・」と思わず見直してしまう物件があります。借地権のマンションが多いのですが、今回は中でも『定期借地権マンション』について触れたいと思います。 ▼そもそも『定 […]
2022年4月17日 / 最終更新日時 : 2022年4月17日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 思い描く理想の収納 一般的に収納が建物の13％あると理想といわれています。どこにどのような収納を設置するといいのか、あるいはどのような収納があるのか調べてみました。 プライベートルーム編 ウォークインクロゼット機能的でインテリア性も高い、ウ […]
2022年4月17日 / 最終更新日時 : 2022年4月17日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 賃貸VS購入論争 老後を考えると購入一択です 毎年年始から4月頃まで不動産の繁忙期と言われ、テレビなどで不動産会社のCMが多く流れる時期になります。こういった時期に必ず出てくるのが「賃貸VS購入」論争です。最近では著名人がyoutubeで資産の考え方などについて解説 […]
