2023年5月23日 / 最終更新日時 : 2023年5月23日 横山絵美 店舗・事務所・その他 住宅付き店舗(投資物件）小山市西城南7丁目コスモビル 4,500万円 市街地にある便利な立地の住宅付き店舗・貸事務所です。店舗×1戸、事務所×4戸、４ＤＫの住居１戸、駐車場は１６台可能です。太陽光発電システム搭載で、電力の収入が月５万以上ございます。 フォトギャラリー ※写真準備中です 物 […]
2023年5月23日 / 最終更新日時 : 2023年5月26日 横山絵美 戸建 中古戸建て 栃木市大平町富田(4DK) 850 万円 コンビニ徒歩約３分、スーパーも徒歩約7分で生活に便利な立地！県道沿いなのでアクセスのよい立地です。周辺に緑も多く、大平運動公園まで約２km。小学校も徒歩約４分とお子様の通学も安心です。窓はペアガラスなので断熱性も◎！ バ […]
2023年5月22日 / 最終更新日時 : 2023年5月22日 横山絵美 土地 土地 小山市大字間々田(約268.92坪) 1,500万円 桜の名所間々田八幡宮のすぐ近くの、約270坪の広い土地です。コンビニ徒歩約7分、ドラッグストアが徒歩約4分、スーパーも徒歩約14分と便利な立地。小中学校もほど近く、お子様の通学も安心です。 フォトギャラリー 物件概要 価 […]
2023年5月22日 / 最終更新日時 : 2023年5月22日 横山絵美 戸建 【セキスイハイム施工】中古戸建て 小山市大字喜沢(4LDK) 1,200万円 セキスイハイム施工の軽量鉄骨造住宅です。ハーベストウォークまで車で３分(徒歩17分）とお買い物に便利な立地。またゴルフ場が近く自然豊かな環境です。国道旧4号に近くアクセスも良好な立地。納戸2か所、ウォークインクローゼット […]
2023年5月3日 / 最終更新日時 : 2023年5月3日 横山絵美 戸建 【平屋建て】中古戸建て 栃木市岩舟町静(2DK) 580万円 コンビニが徒歩約2分、スーパーも徒歩12分ほどで便利な立地。小学校も徒歩約4分なのでお子様の通学も安心です。50号バイパスも近く、高速インターや小山方面の通勤の方にもおすすめです。
2023年5月1日 / 最終更新日時 : 2023年5月1日 横山絵美 戸建 【築浅】中古戸建て 小山市大字乙女(4SLDK) 3,080 万円 令和3年築桧家住宅施工の築浅物件です。閑静な住宅街で、スーパーやコンビニ、公園が近く便利な立地。国道旧4号や、県道50号に近く、各方面に好アクセスです。小中学校・保育園も近くお子様の通学通園も楽々です。光南病院も徒歩圏内 […]
2023年4月28日 / 最終更新日時 : 2023年4月28日 横山絵美 土地 土地 栃木市大平町下高島(71.49坪) 210万円 緑豊かなのどかな環境で、近くにコンビニもあり便利にスローライフをお過ごしいただけます。 パノラマビュー Post from RICOH THETA. – Spherical Image – RIC […]
2023年4月28日 / 最終更新日時 : 2023年5月22日 横山絵美 戸建 【フルリフォーム済みの平屋】中古戸建て 栃木市平柳町2丁目(３LDK) 1,500 万円 2021年フルリフォーム、洋室３ＬＤＫリビングが広く過ごしやすい平屋。新栃木駅から徒歩約7分！スーパーやコンビニが近く仕事帰りに気軽に立ち寄ることができます。収納も充実しています。ゴミステーションへは徒歩で約２分、４台駐 […]
2023年4月27日 / 最終更新日時 : 2023年4月27日 横山絵美 土地 土地 小山市犬塚3丁目(20.38坪) 1,750万円 閑静な住宅街にある80坪越えの広い売地です。イオンやカワチ薬品などが近くお買い物に便利な立地です。小中学校、幼稚園も近く子育てにもうれしいですね。現在上物がありますが解体後のお引き渡しとなります。 フォトギャラリー 物件 […]
2023年4月25日 / 最終更新日時 : 2023年5月25日 kogashi-fudousan 戸建 中古戸建て 栃木市大町(6SDK) 5,200万円 100坪以上の駐車場があり、空調付きの様々な用途に使える倉庫があります。大通りに面しており間口も広い為、事業用や趣味の多い方にもオススメです。また、こだわりの住宅も木の温もり溢れる仕様になっており、住宅に癒しを求める方に […]
2022年4月30日 / 最終更新日時 : 2022年4月30日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 「今の家賃で家が買える」に要注意 「今の家賃で家が買える」を鵜呑みにしてはいけません 不動産に関するニュースが増えると必ず出てくるのが「賃貸VS購入」ですが、当ブログでも度々記事にしていますが、多くの賃貸派の意見を押しのけて購入がお勧めというのが当社の考 […]
2022年4月30日 / 最終更新日時 : 2022年4月30日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 「相続」案件が「争族」となり、過料が発生するケースもある？！ ■人が亡くなり、「相続」が「争族」とならないよう！ 人が亡くなると避けられないのが「相続問題」と言われます。また、親族間で遺産の分け方を巡って争うケースが増えているようです。不動産購入を検討されている方の親の「相続」が「 […]
2022年4月30日 / 最終更新日時 : 2022年4月30日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 資産価値維持のための遺言書作成 今回ご相談いただいたお客様は、お父様がお亡くなりになり、お母様が施設に入ることになったので、空き家になる実家を売却したい、とのご相談でした。 今は、不動産価格も上昇しており、売り時としては絶好のタイミングです。 ところが […]
2022年4月24日 / 最終更新日時 : 2022年4月24日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 水道の引き込み管の口径 チェックポイント 戸建て住宅や土地を購入するときには、水道の配管やその埋設状況などについて、しっかりと確認をすることが必要です。とくに中古住宅や土地の場合には、水道管が何らかの問題を抱えていることも少なくないため、気を付けましょう。 売買 […]
2022年4月24日 / 最終更新日時 : 2022年4月24日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 老朽化マンション問題 日本初といわれている分譲マンションが建設されたのが1953年で、今から69年間のことです。マンションが建設され初めてから約70年が経過し、国内では建築後すでに40年、50年と経過した高経年マンションが急増しています。一般 […]
2022年4月24日 / 最終更新日時 : 2022年4月24日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 フラット35が利用しやすくなりました 2022年度フラット制度改正内容をご説明いたします 2022年度の予算が決定し、2022年4月以降のフラット35の制度改正が発表されました。金利引き下げの新制度も盛り込まれ、今まで以上にフラット35が利用しやすくなってい […]
2022年4月24日 / 最終更新日時 : 2022年4月24日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 減税要件が緩和されます！ お住まい購入の際にかかる諸費用のひとつに、登録免許税という税金があります。 これは、法務局で不動産の名義を書き換える際に支払う手数料の税金です。 マンションは25年以内、戸建は20年以内が原則 この登録免許税には、減税を […]
2022年4月24日 / 最終更新日時 : 2022年4月24日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 『定期借地権付きマンション』のメリット・デメリット 物件探しをしていたら、「うん？この立地でこの価格って安いんでは・・」と思わず見直してしまう物件があります。借地権のマンションが多いのですが、今回は中でも『定期借地権マンション』について触れたいと思います。 ▼そもそも『定 […]
2022年4月17日 / 最終更新日時 : 2022年4月17日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 思い描く理想の収納 一般的に収納が建物の13％あると理想といわれています。どこにどのような収納を設置するといいのか、あるいはどのような収納があるのか調べてみました。 プライベートルーム編 ウォークインクロゼット機能的でインテリア性も高い、ウ […]
2022年4月17日 / 最終更新日時 : 2022年4月17日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 賃貸VS購入論争 老後を考えると購入一択です 毎年年始から4月頃まで不動産の繁忙期と言われ、テレビなどで不動産会社のCMが多く流れる時期になります。こういった時期に必ず出てくるのが「賃貸VS購入」論争です。最近では著名人がyoutubeで資産の考え方などについて解説 […]
