2023年10月2日 / 最終更新日時 : 2023年10月2日 kogashi-fudousan マンション 中古マンション 小山ハイコーポ2号棟(2LDK) 270万円 駅まで徒歩圏内、最上階、南向き。 価格 270万円 所在地 小山市花垣町１丁目 物件種別 マンション 所在階数/建物階数 4階/4階建て 専有面積 内法44.57m2 (約13.48 坪) バルコニー面積 7. […]
2023年10月1日 / 最終更新日時 : 2023年10月1日 kogashi-fudousan 土地 土地 結城市大字結城 (約137.94坪) 1,100万円 駅まで徒歩圏内、広々敷地。 価格 1,100万円 所在地 結城市大字結城7606-7 物件種別 土地 土地面積 456㎡ (約137.94坪) 坪単価 7.98万円/坪 交通 水戸線 結城駅まで徒歩約7分 パノラマビュー […]
2023年9月30日 / 最終更新日時 : 2023年10月2日 kogashi-fudousan 戸建 中古戸建て 古河市下辺見(5SLDK) 1,250万円 古河市メイン通り・十間道路まで至近です◎スーパーやコンビニ、薬局等の日常生活に便利な施設が近隣に多数ございます ■商業施設が多数集まる総和エリア■木材をふんだんに使用した自然素材の注文住宅■大黒柱が印象的な木の温もりを感 […]
2023年9月30日 / 最終更新日時 : 2023年9月30日 kogashi-fudousan 新築戸建て 新築戸建て 古河市久能第３-４号棟(4LDK) 2,290万円 フォトギャラリー 物件概要 価格 2,290万円 所在地 茨城県古河市久能1719 物件種別 戸建 延床面積 110.13m2 ( 33.31坪) 間取りタイプ 4LDK 交通 JR東北本線 古河駅まで 車で約 […]
2023年9月30日 / 最終更新日時 : 2023年9月30日 kogashi-fudousan 新築戸建て 新築戸建て 古河市久能第３-３号棟(4LDK) 2,190万円 フォトギャラリー 物件概要 価格 2,190万円 所在地 茨城県古河市久能1719 物件種別 戸建 延床面積 105.16m2 ( 31.81坪) 間取りタイプ 4LDK 交通 JR東北本線 古河駅まで 車で約 […]
2023年9月30日 / 最終更新日時 : 2023年9月30日 kogashi-fudousan 新築戸建て 新築戸建て 古河市久能第３-２号棟(4LDK) 2,190万円 フォトギャラリー 物件概要 価格 2,190万円 所在地 茨城県古河市久能1719 物件種別 戸建 延床面積 108.47m2 ( 32.81坪) 間取りタイプ 4LDK 交通 JR東北本線 古河駅まで 車で約 […]
2023年9月30日 / 最終更新日時 : 2023年9月30日 kogashi-fudousan 新築戸建て 新築戸建て 古河市久能第３-１号棟(4LDK) 2,190万円 フォトギャラリー 物件概要 価格 2,190万円 所在地 茨城県古河市久能1719 物件種別 戸建 延床面積 108.47m2 ( 32.81坪) 間取りタイプ 4LDK 交通 JR東北本線 古河駅まで 車で約 […]
2023年9月30日 / 最終更新日時 : 2023年9月30日 kogashi-fudousan 新築戸建て 新築戸建て 古河市大堤第４-２号棟(4LDK) 1,790万円 フォトギャラリー 物件概要 価格 1,790万円 所在地 茨城県古河市大堤1092-1 物件種別 戸建 延床面積 107.64m2 ( 32.56坪) 間取りタイプ 4LDK 交通 JR東北本線 古河駅まで 徒 […]
2023年9月30日 / 最終更新日時 : 2023年9月30日 kogashi-fudousan 新築戸建て 新築戸建て 古河市大堤第４-１号棟(4LDK) 1,890万円 フォトギャラリー 物件概要 価格 1,890万円 所在地 茨城県古河市大堤1092-1 物件種別 戸建 延床面積 105.16m2 ( 31.81坪) 間取りタイプ 4LDK 交通 JR東北本線 古河駅まで 徒 […]
2023年9月30日 / 最終更新日時 : 2023年9月30日 kogashi-fudousan 新築戸建て 新築戸建て 古河市諸川第10-３号棟(4LDK) 2,190万円 フォトギャラリー 物件概要 価格 ２,190万円 所在地 茨城県古河市諸川字中町谷687-1 物件種別 戸建 延床面積 114.26m2 ( 34.56坪) 間取りタイプ 4LDK 交通 JR東北本線 古河駅ま […]
2022年4月30日 / 最終更新日時 : 2022年4月30日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 「今の家賃で家が買える」に要注意 「今の家賃で家が買える」を鵜呑みにしてはいけません 不動産に関するニュースが増えると必ず出てくるのが「賃貸VS購入」ですが、当ブログでも度々記事にしていますが、多くの賃貸派の意見を押しのけて購入がお勧めというのが当社の考 […]
2022年4月30日 / 最終更新日時 : 2022年4月30日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 「相続」案件が「争族」となり、過料が発生するケースもある？！ ■人が亡くなり、「相続」が「争族」とならないよう！ 人が亡くなると避けられないのが「相続問題」と言われます。また、親族間で遺産の分け方を巡って争うケースが増えているようです。不動産購入を検討されている方の親の「相続」が「 […]
2022年4月30日 / 最終更新日時 : 2022年4月30日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 資産価値維持のための遺言書作成 今回ご相談いただいたお客様は、お父様がお亡くなりになり、お母様が施設に入ることになったので、空き家になる実家を売却したい、とのご相談でした。 今は、不動産価格も上昇しており、売り時としては絶好のタイミングです。 ところが […]
2022年4月24日 / 最終更新日時 : 2022年4月24日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 水道の引き込み管の口径 チェックポイント 戸建て住宅や土地を購入するときには、水道の配管やその埋設状況などについて、しっかりと確認をすることが必要です。とくに中古住宅や土地の場合には、水道管が何らかの問題を抱えていることも少なくないため、気を付けましょう。 売買 […]
2022年4月24日 / 最終更新日時 : 2022年4月24日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 老朽化マンション問題 日本初といわれている分譲マンションが建設されたのが1953年で、今から69年間のことです。マンションが建設され初めてから約70年が経過し、国内では建築後すでに40年、50年と経過した高経年マンションが急増しています。一般 […]
2022年4月24日 / 最終更新日時 : 2022年4月24日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 フラット35が利用しやすくなりました 2022年度フラット制度改正内容をご説明いたします 2022年度の予算が決定し、2022年4月以降のフラット35の制度改正が発表されました。金利引き下げの新制度も盛り込まれ、今まで以上にフラット35が利用しやすくなってい […]
2022年4月24日 / 最終更新日時 : 2022年4月24日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 減税要件が緩和されます！ お住まい購入の際にかかる諸費用のひとつに、登録免許税という税金があります。 これは、法務局で不動産の名義を書き換える際に支払う手数料の税金です。 マンションは25年以内、戸建は20年以内が原則 この登録免許税には、減税を […]
2022年4月24日 / 最終更新日時 : 2022年4月24日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 『定期借地権付きマンション』のメリット・デメリット 物件探しをしていたら、「うん？この立地でこの価格って安いんでは・・」と思わず見直してしまう物件があります。借地権のマンションが多いのですが、今回は中でも『定期借地権マンション』について触れたいと思います。 ▼そもそも『定 […]
2022年4月17日 / 最終更新日時 : 2022年4月17日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 思い描く理想の収納 一般的に収納が建物の13％あると理想といわれています。どこにどのような収納を設置するといいのか、あるいはどのような収納があるのか調べてみました。 プライベートルーム編 ウォークインクロゼット機能的でインテリア性も高い、ウ […]
2022年4月17日 / 最終更新日時 : 2022年4月17日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 賃貸VS購入論争 老後を考えると購入一択です 毎年年始から4月頃まで不動産の繁忙期と言われ、テレビなどで不動産会社のCMが多く流れる時期になります。こういった時期に必ず出てくるのが「賃貸VS購入」論争です。最近では著名人がyoutubeで資産の考え方などについて解説 […]
