2022年12月2日 / 最終更新日時 : 2022年12月3日 横山絵美 戸建 【薪ストーブとイングリッシュガーデンの家】中古戸建て 小山市大字黒本(2SLDK) 3,980万円 自然素材を使ったこだわりのオール電化住宅(太陽光発電パネル搭載)です。お庭は小川と園路で区切られており四季の花壇造りとガーデニングの花そして家庭菜園が楽しめ、イングリッシュガーデンの庭造りも可能。 こだわりの体に優しい自然素材の住宅です。外壁はそとん壁、内壁はドイツ本漆喰、断熱材はセルローズファイバーを使用。接着剤は天然接着剤にかわ（膠）を使用。暖房は薪ストーブで、寒い朝でも室内は17℃前後で落ち着いています。お庭も広くとても素敵です。是非一度ご覧ください。
2022年12月2日 / 最終更新日時 : 2022年12月2日 横山絵美 戸建 【築浅・太陽光パネル搭載】中古戸建て 古河市鴻巣(4LDK) 2,280万円 2017年築の築浅物件！広い南庭があり陽当たり良好。太陽光パネル搭載です。 2階に広いホールがあり、子供の遊びスペースや書斎スペースなどに。スーパーコンビニが徒歩圏内にあり生活にも便利な立地です。 2022年11月にクロス張替え、クリーニング済みのキレイな物件です！
2022年11月28日 / 最終更新日時 : 2022年11月28日 横山絵美 土地 土地 小山市大字中久喜(69.17坪) 480万円 国道新4号線や小中学校お買い物へもアクセス良好な新興住宅街にある閑静な宅地。地型、広さ、日当たり条件良好。平屋を計画されている方にオススメ！ パノラマビュー Post from RICOH THETA. – […]
2022年11月22日 / 最終更新日時 : 2022年11月22日 横山絵美 土地 土地 小山市本郷町１丁目(108.24坪) 2,140万円 城山公園付近につき生活インフラ施設へのアクセス良好。駅近でありながら市街地の雑踏を避けられ、100坪超の広めの物件なので個人住宅はもちろんアパート用地にもオススメ。 パノラマビュー Post from RICOH THE […]
2022年11月21日 / 最終更新日時 : 2022年11月21日 横山絵美 土地 土地 小山市大字出井(98.91坪) 850万円 イオンモール小山店へ徒歩約20分の閑静な住宅地にあります。土地も面積が約98坪の日当たりのよい角地にある物件です。
2022年11月14日 / 最終更新日時 : 2022年11月14日 横山絵美 戸建 中古戸建て 小山市八幡町１丁目(6DK) 1,300万円 閑静な住宅街にありスーパーやドラッグストア、小中学校へも徒歩約10分圏内、部屋数が多いのでご家族向けにおすすめです。４号線や５０号線へも近く車でのお出かけにも便利です。 フォトギャラリー 物件概要 価格 1,300万円 […]
2022年11月14日 / 最終更新日時 : 2022年11月14日 横山絵美 店舗・事務所・その他 アパート(投資物件） ストレイキャット 1,347万円 栃木市の市街地から離れた単身向けアパートです。上下水道完備、プロパンガス、wifi付きです。静かな環境で8畳の間取りで広いお部屋に住みたい方にお勧めです。 価格 1,347万円 所在地 栃木市平井町480-7 物件種別 […]
2022年11月11日 / 最終更新日時 : 2022年11月12日 kogashi-fudousan 戸建 中古戸建て 下都賀郡野木町大字友沼(4SLDK) 1,099万円 全ての生活インフラ（駅、スーパー、コンビニ、小学校、総合病院所）が徒歩10分以内で行ける好環境です。前面南側道路向かいには気分転換におすすめな新橋西公園があり立地条件がベストな物件です。 バーチャルツアー フォトギャラリ […]
2022年11月10日 / 最終更新日時 : 2022年11月15日 横山絵美 戸建 中古戸建て 小山市中久喜3丁目(3LDK) 1,180 万円 日当たり良好の閑静な住宅街にある庭付き３ＬＤＫ。イオンモール小山へは徒歩約６分、ハーベストウォークへは車約１１分、国道新４号線へは車約４分とお買い物やお出かけに便利な場所にあります。 価格 1,180万円 所在地 小山市 […]
2022年11月9日 / 最終更新日時 : 2022年11月11日 横山絵美 戸建 中古戸建て 築浅！野木町大字友沼(4LDK) 1,650万円 【2016年築の築浅物件！】野木駅まで徒歩約16分、国道4号線へは車で約3分とお出かけに便利な立地です。キッチンが広く複数人で調理しても邪魔になりません。オール電化、食洗器付きでキッチン周りを綺麗に使えます。 バーチャル […]
2022年4月30日 / 最終更新日時 : 2022年4月30日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 「今の家賃で家が買える」に要注意 「今の家賃で家が買える」を鵜呑みにしてはいけません 不動産に関するニュースが増えると必ず出てくるのが「賃貸VS購入」ですが、当ブログでも度々記事にしていますが、多くの賃貸派の意見を押しのけて購入がお勧めというのが当社の考 […]
2022年4月30日 / 最終更新日時 : 2022年4月30日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 「相続」案件が「争族」となり、過料が発生するケースもある？！ ■人が亡くなり、「相続」が「争族」とならないよう！ 人が亡くなると避けられないのが「相続問題」と言われます。また、親族間で遺産の分け方を巡って争うケースが増えているようです。不動産購入を検討されている方の親の「相続」が「 […]
2022年4月30日 / 最終更新日時 : 2022年4月30日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 資産価値維持のための遺言書作成 今回ご相談いただいたお客様は、お父様がお亡くなりになり、お母様が施設に入ることになったので、空き家になる実家を売却したい、とのご相談でした。 今は、不動産価格も上昇しており、売り時としては絶好のタイミングです。 ところが […]
2022年4月24日 / 最終更新日時 : 2022年4月24日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 水道の引き込み管の口径 チェックポイント 戸建て住宅や土地を購入するときには、水道の配管やその埋設状況などについて、しっかりと確認をすることが必要です。とくに中古住宅や土地の場合には、水道管が何らかの問題を抱えていることも少なくないため、気を付けましょう。 売買 […]
2022年4月24日 / 最終更新日時 : 2022年4月24日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 老朽化マンション問題 日本初といわれている分譲マンションが建設されたのが1953年で、今から69年間のことです。マンションが建設され初めてから約70年が経過し、国内では建築後すでに40年、50年と経過した高経年マンションが急増しています。一般 […]
2022年4月24日 / 最終更新日時 : 2022年4月24日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 フラット35が利用しやすくなりました 2022年度フラット制度改正内容をご説明いたします 2022年度の予算が決定し、2022年4月以降のフラット35の制度改正が発表されました。金利引き下げの新制度も盛り込まれ、今まで以上にフラット35が利用しやすくなってい […]
2022年4月24日 / 最終更新日時 : 2022年4月24日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 減税要件が緩和されます！ お住まい購入の際にかかる諸費用のひとつに、登録免許税という税金があります。 これは、法務局で不動産の名義を書き換える際に支払う手数料の税金です。 マンションは25年以内、戸建は20年以内が原則 この登録免許税には、減税を […]
2022年4月24日 / 最終更新日時 : 2022年4月24日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 『定期借地権付きマンション』のメリット・デメリット 物件探しをしていたら、「うん？この立地でこの価格って安いんでは・・」と思わず見直してしまう物件があります。借地権のマンションが多いのですが、今回は中でも『定期借地権マンション』について触れたいと思います。 ▼そもそも『定 […]
2022年4月17日 / 最終更新日時 : 2022年4月17日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 思い描く理想の収納 一般的に収納が建物の13％あると理想といわれています。どこにどのような収納を設置するといいのか、あるいはどのような収納があるのか調べてみました。 プライベートルーム編 ウォークインクロゼット機能的でインテリア性も高い、ウ […]
2022年4月17日 / 最終更新日時 : 2022年4月17日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 賃貸VS購入論争 老後を考えると購入一択です 毎年年始から4月頃まで不動産の繁忙期と言われ、テレビなどで不動産会社のCMが多く流れる時期になります。こういった時期に必ず出てくるのが「賃貸VS購入」論争です。最近では著名人がyoutubeで資産の考え方などについて解説 […]
