マイホーム資金計画の基礎知識 ④

みなさんこんにちはスマカフェの高橋です

今回は、資金計画で無理なく返せる借入額のお話です

■無理なく返せる借入額を計算

「無理なく返せる額」と「無理なく返し続けられる年数」がわかれば「無理なく返せる額」が試算できます。例えば、「毎月無理なく返せる額」が5万円で、無理なく返し続けられる年数が30年、金利0.7%で試算すると、1,623万円となります。

これが「無理なく返せる借入額」の目安です(ただし、実際に借り入れが可能かどうかは金融機関の審査によります)。試算ではボーナス払いは加味せず、毎月の返済額だけで計算しています。

※住宅ローンシュミュレーションに関してはネットで検索してください。

「無理なく返せる借入額」を試算する【毎月無理なく返せる額】

例(  5万円  )

【無理なく返し続けられる年数は?】

定年または働く予定年齢     現在の年齢
   〔 65  〕歳   -   〔 35  〕歳  

= 〔 30  〕年間

【無理なく返せる借入額は?】

  〔  1,623 〕万円

※金利は0.7%元利均等で計算しています。