2022年2月1日 / 最終更新日時 : 2023年10月24日 横山絵美 不動産豆知識 財形住宅融資の特徴 財形住宅融資に複数の申し込み窓口があることや、手数料などの取り扱いの違いがあります。 ①勤務先が窓口となる財形住宅融資 財形住宅融資は、勤務先の状況により、申し込み窓口が異なっています。 勤務先が独立行政法人「勤労者退職 […]
2022年1月30日 / 最終更新日時 : 2022年2月11日 kogashi-fudousan 物件更新情報 中古戸建て 野木町丸林 値下げしました 中古戸建て 野木町丸林 1000万円から890万円に値下げしました。 物件の詳細はこちらから。
2022年1月29日 / 最終更新日時 : 2023年10月24日 横山絵美 不動産豆知識 公的住宅ローンの特徴 みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回のお話は公的住宅ローンには、いくつかの種類があるので、その特徴やコストについてのお話です ①財形住宅融資 会社員や公務員を対象とした、勤労者が行う財形貯蓄の一部を原資とした還元 […]
2022年1月26日 / 最終更新日時 : 2023年10月24日 横山絵美 不動産豆知識 住宅ローンの基礎知識 (1)公的住宅ローンと民間住宅ローン 住宅ローンには、「公的住宅ローン」と「民間住宅ローン」があります。 ■公的住宅ローンとしては、財形住宅融資や自治体融資などが挙げられます。金利面では比較的有利な反面、物件に対する条件 […]
2022年1月25日 / 最終更新日時 : 2023年10月24日 横山絵美 不動産豆知識 希望額の借り入れができない場合の対処方法 ローン申し込み者本人の年収だけでは希望額を借入できない場合に、配偶者に収入があれば借入可能額を増やすことが可能です。 (1)収入合算した場合の借り入れ可能額 返済負担率(=年間の返済額÷年収×100)を算出する際の年収を […]
2022年1月24日 / 最終更新日時 : 2023年10月24日 横山絵美 不動産豆知識 贈与以外の親からの援助 住宅を取得する際に、親から資金の援助を受ける場合、他の兄弟との関係などから贈与扱いにできないときは、 親から借入として返済を行う方法や住宅を親との共有名義にするという方法があります。 (1)親から借入とする場合 親から住 […]
2022年1月23日 / 最終更新日時 : 2023年10月24日 横山絵美 不動産豆知識 いくら頭金にまわせるか 頭金は多いほうがよいのですが、手元資金が不足すると、諸費用や税金の支払いが苦しくなります。 不測の事態に備えるための予備資金も必要であり、将来の出費も見据えて頭金の金額を考えることが重要であることを理解しましょう。 ①貯 […]
2022年1月21日 / 最終更新日時 : 2023年10月26日 横山絵美 不動産豆知識 住宅を購入するための頭金について みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は、住宅を購入するための頭金の重要性についてのお話です 頭金が少ないと、その分住宅ローンの借入額か膨らみ、返済負担が重くなることを認識しましょう。物件価格の8割までを融資限度と […]
2022年1月20日 / 最終更新日時 : 2022年1月20日 kogashi-fudousan 物件更新情報 中古マンション グリーンミユキ古河 値下げしました 中古マンション グリーンミユキ古河 1680万円から1580万円に値下げしました。 詳細はこちらから
2022年1月17日 / 最終更新日時 : 2023年10月26日 横山絵美 不動産豆知識 住宅取得にかかる税金 みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は、住宅取得時に関する税金についてのお話です ■税金 建物を建築する場合には工事請負契約書、購入する場合には売買契約書作成の際に印紙税が発生し、契約書の記載金額に応じた印紙を貼 […]