2022年2月17日 / 最終更新日時 : 2022年2月17日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 【不動産の豆知識】税務署からの「お尋ね」が来たら、どうすれば良いのか?3 マイホームを購入や増改築した時にやってくる税務署からの「お尋ね」について、今回は夫婦二人で資金を出し合った場合のチェックポイントをお伝えします。 ローン負担分をもとに妻の持ち分割合を決める 「共有者」の欄に各持分割合は、 […]
2022年2月17日 / 最終更新日時 : 2022年2月17日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 【不動産の豆知識】税務署からの「お尋ね」が来たら、どうすれば良いのか?2 マイホームを購入や増改築した時にやってくる税務署からの「お尋ね」について、今回は夫が一人で資金を出した場合のチェックポイントをお伝えします。 収入に比べて高い家の時は、その理由も書く 夫名義の預金やローンだけで購入費用を […]
2022年2月17日 / 最終更新日時 : 2022年2月17日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 【不動産の豆知識】税務署からの「お尋ね」が来たら、どうすれば良いのか?1 税務署からの「お尋ね」はどうして送られてくるのか? 苦労して頭金を貯め、金融機関を走り回って資金を調達し、やっと手に入れたマイホーム。 新生活が始まって落ち着いたころにやってくるものがあります。「お買いになった資産の買入 […]
2022年2月17日 / 最終更新日時 : 2022年2月17日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 【不動産の豆知識】相続税対策と建物の合体の登記 今回は、すでにお住まいをお持ちの方向けの、相続税対策についての事例紹介です。 平成27年の税制改正以降、相続税の基礎控除の金額が大幅に減額されました。 その結果、例えば都内に一軒家をお持ちの方の場合、相続税が発生してしま […]
2022年2月17日 / 最終更新日時 : 2022年2月17日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 【不動産の豆知識】コロナ禍で住宅ローンを見直す際のポイントについて 今回は住宅ローンを見直すきっかけのお話をしたいと思います。 新型コロナウイルスの影響で収入が減少し、住宅ローンの返済に不安を抱える人が増えています。返済の延滞といった深刻な事態を避けるには、ローンの借り換えや借入先に条件 […]
2022年2月17日 / 最終更新日時 : 2022年2月17日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 【不動産の豆知識】ペットにやさしい床材とは 現在、4世帯に1世帯の割合でペットを飼っていると言われています。我が家も2匹の猫と暮らしています。猫といえども家族の一員です。コミュニケーションやスキンシップをたくさん取れる環境をつくり、体調の不具合がでない、においがつ […]
2022年2月17日 / 最終更新日時 : 2022年2月17日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 【不動産の豆知識】自宅の事後防災の優先順位 最近地震が多発していますが、2021年10月7日に東京・埼玉で震度5強の地震が発生したときには、テレビでも大きく取り上げられ、地震発生直後はホームセンターへ防災グッズを買い求める消費者が多かったと言われます。今回は地震防 […]
2022年2月17日 / 最終更新日時 : 2022年2月17日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 【不動産の豆知識】 ローン控除期間中に、借入金の繰上返済をする場合は、返済期間に注意 宅ローン返済期間は、20年とか35年など、かなり長期にわたるのが一般的です。そして、当初の借入金は、返済期間が10年以上の住宅ローンであってもまとまったお金が出来た場合には、利息を含めた総返済額を減らすために、住宅ローン […]
2022年2月17日 / 最終更新日時 : 2022年2月17日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 【不動産の豆知識】戸建ての修繕計画と修繕積立金について考える 今回は、戸建住宅の長期修繕にかかる費用についての話です。 マンションをお持ちの場合だと、毎月の管理費・修繕積立金が引落しとなっている方が多いかと思います。 一方で戸建住宅にお住まいの場合には、毎月のこうしたランニングコス […]
2022年2月17日 / 最終更新日時 : 2022年2月17日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 【不動産の豆知識】戸建住宅を購入する前に、修繕費はいくらぐらい必要?! ■戸建て住宅は築15年頃から修繕が必要となる?! 戸建て住宅を購入したら、早めに修繕費を準備する計画を立て、積み立てを始めることをおすすめします。しかし、本来であれば、戸建て住宅を購入する前に知識として持っておきたいもの […]