2022年2月15日 / 最終更新日時 : 2022年2月15日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 【不動産の豆知識】民法改正（成人年齢変更）と不動産取引 2022年は改正民法が施行され、成人年齢が20歳から18歳に引き下げられます。 この改正に伴う、不動産取引における注意点を整理してみました。 18歳から契約が可能 成人年齢が18歳に引き下げられますので、18歳から単独で […]
2022年2月15日 / 最終更新日時 : 2022年2月15日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 【不動産の豆知識】建物のW造、S造、RC造、SRC造の違いとは？！ 建物構造の種類についてまとめました。 ●W造（Wood）……木造●S造（Steel）…… 鉄骨造●RC造（Reinforced Concrete）…… 鉄筋コンクリート造●SRC造（Steel Reinforced Co […]
2022年2月15日 / 最終更新日時 : 2022年2月15日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 【不動産の豆知識】塀は隣との「共有」と「単独所有」どちらがいいのか？ 土地を購入したお客様より、下記のような質問をよく受けます。 塀は、「共有」と「単独所有」どちらがいいのでしょうか？・・と そこで、塀について「共有」と「単独所有」のメリットデメリットについてお伝えします。 塀の建て方とし […]
2021年11月29日 / 最終更新日時 : 2022年2月28日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 【不動産の豆知識】登記を放置すべきでない理由（表示登記） 最近、相続登記が義務化される話を頻繁に耳にしますが、一方で表示登記の部分についても、登記の申請についてご注意が必要です。 表示登記の申請義務と罰金 土地や建物の所在や種類、構造、面積などを記録する「表題部」と呼ばれる箇所 […]
2021年11月22日 / 最終更新日時 : 2022年2月28日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 【不動産の豆知識】共有状態の不動産を分割する方法 例えば相続などにより不動産を取得した場合、複数の相続人で不動産を共有していることもあるかと思います。 不動産については、お金や動産と違い、簡単に分割することができません。 そこで今回は不動産を分割する方法のご紹介です。 […]
2021年11月2日 / 最終更新日時 : 2022年2月28日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 【不動産の豆知識】海外の玄関ドアは内開き 日本はなぜ外開きなのか？ 家屋の玄関扉一つをとっても国によって文化的な違いがでます。今では日本でも引き戸よりドアが一般的ですが、元来ドアを使ってきた欧米が内開きなのに対して日本は外開き。なぜなんでしょうか？ まず、海外(特に欧米)のドアが内開きで […]
2021年10月29日 / 最終更新日時 : 2022年2月28日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 【不動産の豆知識】中古戸建てを購入する際に耐震改修の補助制度を利用したい 日本は地震大国です。大きな地震被害に見舞われるたびに構造性能が検証され、建築基準法がアップデートされて来ました。現行の基準に比べると不足する性能を補う工事が耐震改修工事と呼ばれるリフォーム工事です。住宅の耐震化は国交省が […]
2021年10月29日 / 最終更新日時 : 2022年2月28日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 【不動産の豆知識】ドクトール？ ■ドクトール？ ドクトールと言う言葉を聞いた事がありますか。 これは先日報道番組で紹介されていました商品の名前です。今年の７月、静岡県熱海市で起きた大規模な土石流がおき、盛り土と言う言葉がニュースでも特集が組まれていまし […]
