2022年3月6日 / 最終更新日時 : 2023年10月23日 横山絵美 不動産豆知識 国勢調査から見た家族類型の変化と住宅ニーズ みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は令和2年度の国勢調査確報値から見た住宅にニーズの今後についてのお話です ■国税調査の結果 国勢調査は5年に一度行われるもので、あらゆる国内の統計データの基本というべきものです […]
2022年3月6日 / 最終更新日時 : 2022年3月6日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 不動産購入前に確認しましょう!子育て支援が充実しているエリアなのか?! ■突然ではありますが、これから不動産購入をするエリアは子育て支援は充実していますか?! 不動産購入時には物件を選定する事に気が取られ、子育て支援が充実しているエリアなのかは住んでいるエリアの状況を考慮して判断しがちです。 […]
2022年3月6日 / 最終更新日時 : 2022年3月6日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 キッチンの床材(タイル編) キッチンの床はよごれやすいので素材は慎重に考えたいものです。現在の我が家はクッションフロアの柄入りですが掃除はしやすいですが柄の隙間に汚れがたまりやすいのでお勧めできません。自分の希望としてタイルの床など憧れがありますの […]
2022年3月6日 / 最終更新日時 : 2022年3月6日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 登記の住所変更をお忘れなく 所有者不明土地解消の一環として、登記の住所変更登記が義務化されます。 登記義務違反には、5万円の罰金が設けられるようです。 住所変更登記の必要書類 登記されている住所から変更があった場合には、住民票を法務局へ提出して、住 […]
2022年3月6日 / 最終更新日時 : 2022年3月6日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 中古マンションの購入時に「修繕積立金」をチェックする?! ■新築マンションVS中古マンションの価格の比較について 新型コロナウイルス感染症の影響により、良い条件の居住環境を求める人が増えているようです。そのような中でも、中古マンションの人気が高まっています。新築マンションの価格 […]
2022年3月2日 / 最終更新日時 : 2023年10月23日 横山絵美 不動産豆知識 3月のフラット35金利 ■3月のフラット35の金利 2022年3月のフラット35金利は、20年以下が1.11%、21年以上が1.23%と先月から0.08%引き上げとなりました。フラット35の金利(21年以上)も2018年11月以来の水準となり、 […]
2022年2月28日 / 最終更新日時 : 2022年2月28日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 資産価値を下げるリフォーム!自己満足と資産価値は反比例。 本日はリフォームによる家の資産価値アップについて、現場のリアルな声をお届けします。つい先日、家探しを私と一緒にしているお客様と売出中の物件を見に行った時のことです。都内某所(超主要駅徒歩圏の素晴らしい立地)、築約30年、 […]
2022年2月28日 / 最終更新日時 : 2022年2月28日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 マンションの専有部分と共有部分って? マンションの共有部分、廊下やエレベーター、ごみ捨て場だけだと思っていませんか?窓、玄関ドア、ベランダ等は共有部分にあたります。ベランダが広くていいね!なんて思っていたら、「ルーフバルコニー使用料」と別途支払いが発生する物 […]
2022年2月28日 / 最終更新日時 : 2022年2月28日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 マンションの火災保険,共有部分ってどうなってるのかご存知ですか? マンションの火災保険で個人で加入出来る部分は専有部分(居住部分)のみですが、では共有部分の火災保険ってどうなってるのかご存知ですか? 買主様が購入時に加入されている火災保険というのは、通常専有部分(居住部分)の保険となっ […]
2022年2月28日 / 最終更新日時 : 2022年2月28日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 このマークをご存知ですか?!ヒントは『家財を守る』です! 答えは『CP(防犯)マーク』と言います。 「防犯」を意味するCrime Prevention の頭文字CPを図案化したものです。 ※警察庁による侵入犯に対する調査をもとに建物に対する侵入に5分以上かかると大多数が諦めて他 […]