2022年2月28日 / 最終更新日時 : 2022年2月28日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 耐水害住宅をご存じですか! 私は耐水害住宅を報道番組で知りましたので簡単なご紹介をさせて頂きます。 耐水害住宅とは 玄関ドアや窓ガラスの隙間から水が入らないよう、パッキンを取り付けたり、壁面には防水塗料・シートを使用。床下の換気口は水位が上昇すると […]
2022年2月28日 / 最終更新日時 : 2022年2月28日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 アルコーブとは?玄関ポーチと何が違う? 購入したマンションに玄関ポーチやアルコーブが付いている場合がありますが、自由に使ってよいものなのでしょうか?本日はこの点を解説します。 アルコープとは? アルコーブとは、マンションなどの玄関前にある1㎡~2㎡程のスペース […]
2022年2月28日 / 最終更新日時 : 2022年2月28日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 新様式の住宅 コロナ禍による影響で「新しい生活様式」が提唱され、住宅の間取りにも大きく変化しています。家族が集まる空間にウイルスを持ち込まないために創意工夫がされた住宅を検索して私が良い思ったポイントをまとめてみました。 ◇玄関の工夫 […]
2022年2月28日 / 最終更新日時 : 2022年2月28日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 マンションの外から室内に入ってくる音を防ぐには 在宅勤務のスタイルも一般化しつつある。自宅で過ごす時間が長くなると、今まであまり気づかなかったこと、気にならなかったことが悩みのひとつになるケースが出てきているようです。 本日は、外からマンションの室内へ届く音についてお […]
2022年2月26日 / 最終更新日時 : 2022年2月26日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 増築した際に必要な表示変更登記の書類 表示変更(増築)登記に必要な書類 増築の登記を申請するには、増築をお願いした工務店等の工事完了引渡証や請負契約書、費用の領収書などの書類が必要になります。 また、増築部分がわかる図面などがあると手続きがスムーズになります […]
2022年2月26日 / 最終更新日時 : 2022年2月26日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 住宅購入の失敗は不適切な予算設定が原因 今年こそは家を買おう!と決めている方も多いのではないでしょうか。いざ家を買おうと思った時、どうしても頭をよぎってしまうのが住宅購入の失敗です。今回は住宅購入の失敗についてご説明いたします。 ■住宅購入の失敗とは 年明けか […]
2022年2月26日 / 最終更新日時 : 2022年2月26日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 機械式駐車場が余っているマンションは注意が必要! 先日内見してきた物件は、駅から5分の物件。一般的には、マンションは駅近い物件は、資産価値が高いとされています。ただし、気になったのは、機械式の駐車場が12台中7台空きありという状況。 昨今、若者のクルマ離れや少子化、住人 […]
2022年2月26日 / 最終更新日時 : 2022年2月26日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 猫と暮らす住まいづくり 2月22日は猫の日です。猫や犬は、大切な家族であり、人生を共に歩むパートナーです。人と同じように、快適な環境を用意してあげたいものです。健康や安全に配慮することはもちろん、室内でも伸び伸びと暮らせるように素材や設備もいろ […]
2022年2月26日 / 最終更新日時 : 2022年2月26日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 隣地は借金してでも買え、は本当か? 「隣地は借金してでも買え」というフレーズをお聞きになったことはあるでしょうか。 不動産の場合、隣地を買うとメリットが生まれるということが多いので、このようなフレーズができたのだと思います。 不整形地の解消 今回ご相談のあ […]
2022年2月26日 / 最終更新日時 : 2022年2月26日 kogashi-fudousan 不動産豆知識 「不動産ID」という制度を構築しようとしている事をご存知ですか?! 昨年、中古住宅の売買取引を透明化する官民プロジェクトが10年以上も迷走しているという記事が出ました。不動産業界がオープンな情報システムによって既得権を脅かされると警戒しており、建物や土地を登記簿の番号で管理する「不動産I […]